# Byt 52 m², Ülenurme

Source: https://cs.cribscan.com/nemovitost/estonsko/ulenurme/byt-52m2-114c2b87
Publisher: CribScan
Language: cs
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| Typ | Byt |
| Vyvolávací cena | 89 000 € |
| Odhadovaná hodnota | 115 700 € |
| Cena za m² | 1 712 € |
| Podlahová plocha | 52 m² |
| Pokoje | 2 |
| Datum dražby | 2. listopadu 2026 v 17:00 |
| Konec dražby | 10. listopadu 2026 v 10:00 |
| Adresa | Silmapiiri tn 1-18, Ülenurme alevik, Kambja vald, Ülenurme, Tartu County, Estonsko |
| GPS | 58.31999, 26.72286 |
| Zdroj | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102113) |
| Otevřít původní inzerát | [fixatia.com](https://fixatia.com/cs/property/ee/ulenurme/apartment-52m2-114c2b87) |
| Na CribScan od | 24. října 2026 |
| Referenční číslo | 114c2b87 |

## Popis
Na prodej je k dispozici dvoupokojový byt č. 18, který se nachází ve třetím patře třípatrového bytového domu. Celková plocha bytu je 52,00 m² a dispozice zahrnuje předsíň, otevřený obývací pokoj s kuchyní, ložnici, WC se sprchou a balkon. Byt se aktuálně nachází v budově ve výstavbě, která nemá kolaudační souhlas. Společenství vlastníků jednotek na adrese Silmapiiri tn 1 podalo dne 13.03.2026 žádost o kolaudační souhlas (č. 2611371/02662) do stavebního registru. Obecní úřad Kambja se seznámil s předloženou dokumentací a provedl místní šetření, při kterém byly zjištěny nedostatky, které je nutné odstranit pro získání kolaudačního souhlasu nejpozději do 01.04.2028. Pro dokončení výstavby bytového domu bylo na mimořádné valné hromadě společenství vlastníků rozhodnuto objednat potřebné práce, včetně geodetického základního plánu, stavebních prací, střechy, elektroinstalace, topení a ventilace a fonosystému. Také bylo rozhodnuto rozdělit potřebnou částku na financování stavebních prací (až 550 000 eur) mezi všechny vlastníky bytů podle m² reálné části bytu. Představenstvu společenství vlastníků byly uděleny pravomoci k výběru nejlepších nabídek na nákup prací a služeb a k uzavření příslušných smluv o dílo. Také bylo rozhodnuto požádat o úvěr od Swedbank AS, aby pokrylo potřebné práce a služby k dokončení bytového domu. Výše úvěru je 550 000 eur, jehož splatnost je až 15 let. Swedbank AS potvrdila poskytnutí úvěru společenství vlastníků, jehož účelem je zpracování geodetického základního plánu, stavební práce, práce na střeše, elektroinstalace, práce na topení a ventilaci a další potřebné práce. Vyplacení úvěru proběhne na základě fakturace od dodavatele a předávacích protokolů, přičemž podmínkou je potvrzení nezávislého stavebního dozoru, že projekt bude dokončen v plánovaném rozpočtu a výši úvěru.

## Photos
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_0_c06617bd.jpg (primary)
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_1_b5661871.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_2_57d971ea.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_3_3f808602.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_4_a5ef70e0.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_5_dee63417.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_6_11990979.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102113_7_ab3e245c.jpg

## Podobné nemovitosti
- [Byt 48,8 m², Tartu](https://cs.cribscan.com/nemovitost/estonsko/tartu/byt-49m2-3392a1c7) – 75 000 € · 48,8 m² · 1 537 €/m²
- [Byt 40,3 m², Tartu – Aeru tn 4-4](https://cs.cribscan.com/nemovitost/estonsko/tartu/byt-40m2-65159763) – 110 000 € · 40,3 m² · 2 730 €/m²
- [Byt 40,3 m², Tartu – Aeru tn 4-1](https://cs.cribscan.com/nemovitost/estonsko/tartu/byt-40m2-54c8eb2e) – 130 000 € · 40,3 m² · 3 226 €/m²
- [Byt 55,6 m², Tartu](https://cs.cribscan.com/nemovitost/estonsko/tartu/byt-56m2-ffdb0399) – 180 000 € · 55,6 m² · 3 237 €/m²
- [Byt 92,2 m², Tartu](https://cs.cribscan.com/nemovitost/estonsko/tartu/byt-92m2-6601e87c) – 200 000 € · 92,2 m² · 2 169 €/m²
- [Byt 92,5 m², Tartu](https://cs.cribscan.com/nemovitost/estonsko/tartu/byt-93m2-3d43d82a) – 200 000 € · 92,5 m² · 2 162 €/m²

_Údaje pocházejí z veřejného dražebního portálu. Před účastí v dražbě si ověřte podmínky a dokumenty v původním inzerátu._